İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, tersine göç ile 40 binden fazla konut arzının ortaya çıkabileceğini belirterek, “Özellikle Esenyurt, Beylikdüzü, Avcılar, Bahçeşehir, Bağcılar ve Fatih üzere Suriyelilerin ağır olarak yaşadığı semtlerde azalan taleple birlikte kiraların düşmesini bekliyoruz” dedi.

İstanbul’da önemli bir Suriyeli sayısı bulunduğunu belirten Aşa, “Konut kiralarının artmasının ana sebeplerinden birisi göçmen ve mültecilerdi. Bilhassa birkaç aile bir ortaya gelince yüksek kiraları ödeyebiliyorlardı. Artık Suriye’ye geri dönüşler kira fiyatlarını kısmen düşürebilir ve bir mühlet artmamasını sağlar” diye konuştu.

FİYATLAR NORMALLEŞİR

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da, “Özellikle kiralık konut tarafında arztalep istikrarının bozuk olması fiyatları artırıyordu. Suriyelilerin boşaltacağı konutlar sayesinde kiralık konut arzı artacak. Suriyeli göçmenler makul bölgelerde ağırlaşıyordu. Bilhassa o bölgelerde kira fiyatlarının olağanlaşacağını ve bir müddet stabil kalacağını düşünüyoruz” dedi.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, ise şu değerlendirmelerde bulundu: “Türkiye’de 3 milyon civarında Suriyeli olduğu belirtiliyor. Tüm Suriyeliler dönerse önemli sayıda boş daire ortaya çıkar, arz ezasını bir mühlet ortadan kaldırır. Bilhassa Gaziantep üzere Suriyelilerin ağır yaşadığı yerler soluk alır. Arz problemli olduğu için kiralarda çabucak düşüş yaşanmaz lakin kiralar bir mühlet stabil kalır, artmaz.”